ソアール永福町

杉並区・永福町駅 徒歩12分・築33年

3.55
914万円〜1,187万円
坪単価194万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ソアール永福町

杉並区・永福町駅 徒歩12分・築33年

914万円〜1,187万円
194万円/坪〜201万円/坪
3.55
最終更新
2025年09月29日

ソアール永福町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
104974万円価格を確認する-1K16.50-
106914万円価格を確認する-1K15.50
107971万円価格を確認する-1K16.50西
108980万円価格を確認する-1K16.60-
111985万円価格を確認する-1K16.69-
2021,004万円価格を確認する-1K16.51
2071,095万円価格を確認する-1K18.00南西
208995万円価格を確認する-1K16.50西
2101,003万円価格を確認する-1K16.50
2121,007万円価格を確認する-1K16.64西
3011,057万円価格を確認する-1K17.55北東
3021,001万円価格を確認する-1K16.51
303994万円価格を確認する-1K16.51北東
3051,180万円価格を確認する-1K19.66北東
3061,187万円価格を確認する-1K19.66
3071,000万円価格を確認する-1K16.50-
308995万円価格を確認する-1K16.50西
309995万円価格を確認する-1K16.50西
3111,004万円価格を確認する-1K16.66西
3141,005万円価格を確認する-1K16.69
4011,064万円価格を確認する-1K17.55
4031,001万円価格を確認する-1K16.51
404994万円価格を確認する-1K16.51北東
4051,178万円価格を確認する-1K19.66
406994万円価格を確認する-1K16.50西
409994万円価格を確認する-1K16.50西
4101,000万円価格を確認する-1R16.64
4111,003万円価格を確認する-1K16.64西
4131,005万円価格を確認する-1K16.69西
504997万円価格を確認する-1K16.51
6011,049万円価格を確認する-1K17.55-
602983万円価格を確認する-1K16.51
604983万円価格を確認する-1K16.51北東
702977万円価格を確認する-1K16.51北東
704985万円価格を確認する-1K16.51
8011,046万円価格を確認する-1K17.55西
803982万円価格を確認する-1K16.51北東
104
参考相場価格
974万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • -
106
参考相場価格
914万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.50
107
参考相場価格
971万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 西
108
参考相場価格
980万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.60
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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111
参考相場価格
985万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.69
  • -
202
参考相場価格
1,004万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.51
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207
参考相場価格
1,095万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • 南西
208
参考相場価格
995万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 西
210
参考相場価格
1,003万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
212
参考相場価格
1,007万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.64
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソアール永福町資産性スコア

3.55
ソアール永福町の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ソアール永福町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソアール永福町居住エリアの評価

ソアール永福町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソアール永福町価格推移と将来予測

参考相場価格

974万円8万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソアール永福町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソアール永福町マンションの口コミ・評判(233件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    永福町

    2

    駅から離れるとスーパーや飲食店が少なくなり、住宅街にももう少し便利な店舗があるといいと感じます。

  • 交通の利便性

    方南町

    5

    丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100%座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ソアール永福町マンション概要

このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

ソアール永福町詳細情報

基本情報

建物名ソアール永福町(ソアールえいふくちょう)
住所東京都杉並区和泉3丁目59-17
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.5㎡〜19.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1000万円〜(16m²〜)
  • 1K:914万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園堀ノ内子供園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大宮小学校
大宮中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソアール永福町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
永福町駅
平均
1R16.64m²1,000万円1,913万円
1K16.51m²998万円1,919万円

ソアール永福町売買履歴

  • 2007/01
    売出価格
    789万円〜869万円158〜174万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 6階
    • 当時築14
  • 2015/02
    売出価格
    660万円〜740万円131〜147万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 1階
    • 当時築22
  • 2017/05
    売出価格
    856万円〜936万円170〜186万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 1階
    • 当時築24
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ソアール永福町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円220〜238万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2024/06
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円305〜334万円/坪
    • 38〜44
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33
  • 2022/12
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円258〜288万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築30
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ソアール永福町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 18.02
  • 5階/5階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。