サンエルサビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエルサビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | - |
| 2階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | - |
| 3階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | - |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.40m² | 南 |
| 4階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.04m² | 北東 |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.20m² | - |
| 4階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | - |
| 4階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
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- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
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- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.40m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 31.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンエルサビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエルサビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエルサビルマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2渋谷
渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
防災・安全性
4神泉
神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエルサビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンエルサビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエルサビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜31.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエルサビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.6m² | 2,440万円 | 3,181万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2021/05
- オススメサンエルサビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/02
- 2016/01
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 77万円/m² | 3階 | 37.11m² | 2DK | シャトレー松涛 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 4階 | 59.34m² | 3LDK | シャトレー松涛 | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1億500万円 | 101万円/m² | 2階 | 103.73m² | 2LDK | 松濤グリーンハイツ | 築46年 |
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| 2019/04 | 成約7,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 103.73m² | 2SLDK | 松濤グリーンハイツ | 築44年 |
| 2017/08 | 成約1億400万円 | 100万円/m² | 2階 | 103.96m² | 3LDK | ル・コート松濤 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約6,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 104.01m² | 3LDK | パシフィック松涛マンション | 築44年 |
| 2016/02 | 成約9,590万円 | 78万円/m² | 2階 | 121.57m² | 2LDK | ル・コート松濤 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約5,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 59.34m² | 2LDK | パシフィック松涛マンション | 築42年 |
| 2015/04 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.96m² | 2LDK | パシフィック松涛マンション | 築42年 |
| 2015/03 | 成約1億1,480万円 | 78万円/m² | 4階 | 146.16m² | 3LDK | 陽輪台松濤 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。