マック第2溝ノ口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マック第2溝ノ口マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 2階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南西 |
| 3階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
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マック第2溝ノ口マンション資産性スコア
3.88
マック第2溝ノ口マンションの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マック第2溝ノ口マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック第2溝ノ口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
マック第2溝ノ口マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック第2溝ノ口マンションマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
5駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マック第2溝ノ口マンションマンション概要
マック第2溝ノ口マンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
マック第2溝ノ口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック第2溝ノ口マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック第2溝ノ口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.9m² | 3,077万円 | 2,537万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,156万円 | 4,258万円 |
マック第2溝ノ口マンション売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円66〜80万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2010/07
- 売出価格
- 958万円〜1,038万円69〜75万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円136〜162万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 902万円〜982万円83〜91万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
溝の口グリーンハイツ現在築45年 - 2012/07
- 売出価格
- 643万円〜723万円69〜78万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
マック溝の口現在築48年 - 2008/08
- 売出価格
- 708万円〜788万円65〜73万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
溝の口グリーンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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