市ケ谷外濠アーバンライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市ケ谷外濠アーバンライフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 2階 | 8,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.72m² | 南東 |
| 4階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.64m² | 南西 |
| 5階 | 7,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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市ケ谷外濠アーバンライフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷外濠アーバンライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,740万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷外濠アーバンライフマンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には図書館や文化施設も近くにあり、子どもの知的好奇心を刺激する環境が整っています。
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅はJR中央線・総武線や地下鉄東西線・南北線・有楽町線・大江戸線が交わるターミナル駅なので、都内の主要エリアへ行くのにとても便利です。飲食店も多く、利便性の高さを実感しています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷外濠アーバンライフマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
市ケ谷外濠アーバンライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷外濠アーバンライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.64㎡〜98.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷外濠アーバンライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.64m² | 3,767万円 | 6,412万円 |
| 2DK | 48.8m² | 3,740万円 | 3,995万円 |
| 2LDK | 87.16m² | 7,211万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 98.72m² | 8,201万円 | 1億5,376万円 |
市ケ谷外濠アーバンライフ売買履歴
- 2023/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 成約9,200万円98万円/m²
- 93.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 市ケ谷パークハウス
- 2017/07
- 2016/08
- 成約7,700万円67万円/m²
- 114.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 市ケ谷パークハウス
- オススメ市ケ谷外濠アーバンライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/04
- 成約6,990万円70万円/m²
- 99.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 市ケ谷パークハウス
- 2012/11
- 成約7,500万円62万円/m²
- 120.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 市ケ谷パークハウス
- 2005/08
- 成約5,800万円60万円/m²
- 95.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 市ケ谷パークハウス
- 2000/03
- 成約6,600万円59万円/m²
- 110.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 市ケ谷パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約9,200万円 | 98万円/m² | 4階 | 93.81m² | 2LDK | 市ケ谷パークハウス | 築40年 |
| 2017/07 | 成約6,460万円 | 58万円/m² | 2階 | 110.53m² | 3LDK | 市ケ谷ヒルハウス | 築39年 |
| 2016/08 | 成約7,700万円 | 67万円/m² | 2階 | 114.22m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築35年 |
| オススメ | 市ケ谷外濠アーバンライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/04 | 成約6,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 99.50m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築33年 |
| 2012/11 | 成約7,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 120.21m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築32年 |
| 2005/08 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 95.77m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築25年 |
| 2000/03 | 成約6,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 110.12m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.10m²
- 7階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。