市ケ谷外濠アーバンライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市ケ谷外濠アーバンライフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 2階 | 7,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.72m² | 南東 |
| 4階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.64m² | 南西 |
| 5階 | 6,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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市ケ谷外濠アーバンライフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷外濠アーバンライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷外濠アーバンライフマンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
牛込神楽坂
2駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
飯田橋
5飯田橋駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食が多い人でも困ることがありません。幹線道路沿いにはチェーン店も多く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや日常の買い物も便利で、過ごし...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷外濠アーバンライフマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
市ケ谷外濠アーバンライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷外濠アーバンライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.64㎡〜98.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷外濠アーバンライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.64m² | 3,591万円 | 6,286万円 |
| 2DK | 48.8m² | 3,592万円 | 3,933万円 |
| 2LDK | 87.16m² | 6,778万円 | 9,962万円 |
| 3LDK | 98.72m² | 7,722万円 | 1億5,069万円 |
市ケ谷外濠アーバンライフ売買履歴
- 2023/03
- 成約3,640万円74万円/m2
- 48.80m²
- 2DK
- 1階
- 当時築45年
- 2013/03
- 成約4,400万円43万円/m2
- 101.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,640万円 | 74万円/m2 | 1階 | 48.80m² | 2DK | 築45年 |
| 2013/03 | 成約4,400万円 | 43万円/m2 | 4階 | 101.52m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 成約9,200万円98万円/m2
- 93.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 市ケ谷パークハウス
- 2017/07
- 2016/08
- 成約7,700万円67万円/m2
- 114.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 市ケ谷パークハウス
- 2014/04
- 成約6,990万円70万円/m2
- 99.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 市ケ谷パークハウス
- 2012/11
- 成約7,500万円62万円/m2
- 120.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 市ケ谷パークハウス
- 2005/08
- 成約5,800万円60万円/m2
- 95.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 市ケ谷パークハウス
- 2000/03
- 成約6,600万円59万円/m2
- 110.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 市ケ谷パークハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約9,200万円 | 98万円/m2 | 4階 | 93.81m² | 2LDK | 市ケ谷パークハウス | 築40年 |
| 2017/07 | 成約6,460万円 | 58万円/m2 | 2階 | 110.53m² | 3LDK | 市ケ谷ヒルハウス | 築39年 |
| 2016/08 | 成約7,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 114.22m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築35年 |
| 2014/04 | 成約6,990万円 | 70万円/m2 | 2階 | 99.50m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築33年 |
| 2012/11 | 成約7,500万円 | 62万円/m2 | 4階 | 120.21m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築32年 |
| 2005/08 | 成約5,800万円 | 60万円/m2 | 2階 | 95.77m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築25年 |
| 2000/03 | 成約6,600万円 | 59万円/m2 | 2階 | 110.12m² | 3LDK | 市ケ谷パークハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.10m²
- 7階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。