レアヒビルⅡレアヒフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レアヒビルⅡレアヒフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 南 |
| 2階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.53m² | - |
| 3階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レアヒビルⅡレアヒフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レアヒビルⅡレアヒフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアヒビルⅡレアヒフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアヒビルⅡレアヒフラットマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
笹塚
5笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
医療・福祉
代田橋
5代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアヒビルⅡレアヒフラットマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レアヒビルⅡレアヒフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアヒビルⅡレアヒフラット（レアヒビルツーレアヒフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.53㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアヒビルⅡレアヒフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.53m² | 2,749万円 | 4,305万円 |
| 2DK | 39.65m² | 2,527万円 | 3,234万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 99万円/m2 | 10階 | 39.10m² | 2LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 78万円/m2 | 4階 | 37.40m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約4,309万円 | 109万円/m2 | 7階 | 39.50m² | 1LDK | 笹塚ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 72万円/m2 | 14階 | 36.83m² | 1DK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 81万円/m2 | 5階 | 29.43m² | 1DK | ルミエール笹塚 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 70万円/m2 | 8階 | 34.16m² | 2K | ライオンズマンション笹塚 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,590万円 | 40万円/m2 | 1階 | 39.30m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 85万円/m2 | 7階 | 49.92m² | 2LDK | ライオンズマンション笹塚 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約4,165万円 | 86万円/m2 | 12階 | 47.90m² | 1SDK | パールハイツ笹塚 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 56万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
レアヒビルⅡレアヒフラットの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。