1,098万円〜1,107万円
坪単価105万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年02月02日
カオリコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カオリコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
| 3階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.71m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメカオリコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 6階 | 58.74m² | 3DK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 10階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅2号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 11階 | 59.85m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築47年 |
| オススメ | カオリコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.12m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.74m² | 3LDK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅3号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カオリコーポ資産性スコア
3.20
カオリコーポの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カオリコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カオリコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
カオリコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カオリコーポマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中河原
中河原駅周辺の地価は2025年時点で平均28万9千円/m2、前年比で3.2%上昇しており、近年は緩やかに上昇傾向です。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カオリコーポマンション概要
京王線中河原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
カオリコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カオリコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目58-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カオリコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.71m² | 1,107万円 | 1,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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