ロイヤルハイツ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | - |
| 2階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南西 |
| 3階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 東 |
| 3階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | - |
| 3階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | - |
| 4階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 北東 |
| 4階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | - |
| 4階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 北西 |
| 5階 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.85m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,127万円
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- 47.85m²
- -
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- 54.65m²
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- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
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- 47.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツ三田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルハイツ三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ三田マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内が明るく広く感じられる
周辺環境
3病院や買い物施設が徒歩圏内にあり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
泉岳寺
4泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
資産性
田町
5田町駅周辺は再開発が進んでいて、これからも資産価値が上がりそうな気がしています。新しいお店や施設が増えてきて、住んでいて楽しいです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ三田マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ロイヤルハイツ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.88m² | 4,133万円 | 7,444万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 4,736万円 | 1億1,484万円 |
ロイヤルハイツ三田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 成約4,190万円87万円/m2
- 47.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/02
- 成約4,830万円100万円/m2
- 47.85m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2023/02
- 成約4,480万円93万円/m2
- 47.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2020/10
- 成約2,490万円70万円/m2
- 35.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2019/12
- 成約3,950万円75万円/m2
- 52.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2019/05
- 成約3,670万円76万円/m2
- 47.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2016/10
- 成約3,190万円66万円/m2
- 47.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2015/04
- 成約2,400万円50万円/m2
- 47.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2011/01
- 成約2,540万円54万円/m2
- 46.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2007/12
- 成約3,190万円61万円/m2
- 52.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.85m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/02 | 成約4,830万円 | 100万円/m2 | 5階 | 47.85m² | 1LDK | 築46年 |
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 93万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 70万円/m2 | 4階 | 35.29m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/12 | 成約3,950万円 | 75万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2LDK | 築42年 |
| 2019/05 | 成約3,670万円 | 76万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築41年 |
| 2016/10 | 成約3,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 47.88m² | 2DK | 築39年 |
| 2015/04 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 2DK | 築37年 |
| 2011/01 | 成約2,540万円 | 54万円/m2 | 2階 | 46.80m² | 2LDK | 築33年 |
| 2007/12 | 成約3,190万円 | 61万円/m2 | 5階 | 52.20m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 83万円/m2 | 7階 | 39.34m² | 1R | 三田シャスターマンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約7,736万円 | 131万円/m2 | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 126万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,180万円 | 144万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 90万円/m2 | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 127万円/m2 | 6階 | 62.61m² | 1LDK | シーアイマンション高輪 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
| 2025/04 | 成約6,840万円 | 111万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 28.07m² | 1R | パシフィック魚籃坂 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 116万円/m2 | 5階 | 34.36m² | 1DK | マンション三田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.34m²
- 2階/14階建
ロイヤルハイツ三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。