初台グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
初台グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.29m² | - |
| 2階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 西 |
| 3階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.29m² | - |
| 4階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.58m² | 南西 |
| 4階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.58m²
- 南西
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初台グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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初台グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台グリーンハイツマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
資産性
幡ヶ谷
5駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台グリーンハイツマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
初台グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.58㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.58m² | 2,723万円 | 3,159万円 |
| 2LDK | 43.29m² | 3,214万円 | 7,542万円 |
| 3DK | 45.36m² | 3,084万円 | 3,926万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,100万円51万円/m2
- 40.83m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2025/09
- 成約3,680万円68万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 40.83m² | 3DK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 68万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2LDK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 118万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2024/08 | 成約1,330万円 | 57万円/m2 | 2階 | 23.31m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 21.19m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
| 2023/08 | 成約4,990万円 | 88万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3DK | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 74万円/m2 | 4階 | 48.07m² | 2DK | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。