ニューイースタンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.37m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニューイースタンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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ニューイースタンハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ニューイースタンハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/06
- 2022/02
- 2020/10
- 2016/06
- 2014/05
- 2013/06
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 52.97m² | 1LDK | 築43年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.71m² | 3LDK | 築38年 |
| 2014/05 | 成約1,490万円 | 32万円/m² | 4階 | 45.37m² | 3DK | 築36年 |
| 2013/06 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.71m² | 3LDK | 築35年 |
| 1997/04 | 成約1,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 39.89m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
| 2025/10 | 成約6,425万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| オススメ | ニューイースタンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 80万円/m² | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 104万円/m² | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,540万円 | 93万円/m² | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 94万円/m² | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューイースタンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューイースタンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,803万円83万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューイースタンハイツマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3人通りが多いので裏通りを除けば治安は悪くないです。大通りには交番もあります。
共用部分
4マンションには2つの階段があり、それぞれの出入口付近に自由に使える駐輪場スペースがあります。自転車の台数制限はなく、バイクも無料で置けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東新宿
近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューイースタンハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ニューイースタンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューイースタンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.37㎡〜45.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューイースタンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.37m² | 2,803万円 | 8,045万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.37m²
- 4階/5階建
ニューイースタンハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。