三又ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三又ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | - |
| 1階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.17m² | 南西 |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | - |
| 2階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 西 |
| 2階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 南 |
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.41m²
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- 参考相場価格
- 3,402万円
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- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
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- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
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- 46.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三又ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三又ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三又ビルマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三又ビルマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
三又ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三又ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三又ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.41m² | 3,092万円 | 3,050万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 86万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 28.49m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 64万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 2LDK | 西荻台マンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,630万円 | 57万円/m2 | 3階 | 28.49m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 53万円/m2 | 3階 | 29.27m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,390万円 | 47万円/m2 | 1階 | 29.27m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,290万円 | 81万円/m2 | 5階 | 40.45m² | 2DK | 西荻リリエンハイム | 築51年 |
| 2024/05 | 成約3,499万円 | 86万円/m2 | 6階 | 40.45m² | 1LDK | 西荻リリエンハイム | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.39m²
- 2階/8階建
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