ハイツ八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 26.96m² | - |
| 4階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 5階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.96m² | 南 |
| 5階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.72m² | 南 |
| 6階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.29m² | 南 |
| 6階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 26.96m² | - |
| 6階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.72m² | 南 |
| 7 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.96m² | 南 |
| 700 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.96m² | 南 |
| 7F | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.96m² | 南西 |
| 7階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 26.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 26.96m²
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- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,007万円
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- -
- 2DK
- 33.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
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- 26.96m²
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- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.96m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,476万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ八丁堀マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八丁堀
八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
教育環境
5新富町
中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ八丁堀マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でSRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ハイツ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 1,393万円 | 2,399万円 |
| 1DK | 26.96m² | 1,729万円 | 3,353万円 |
| 2K | 27.34m² | 1,557万円 | 5,834万円 |
| 2DK | 26.96m² | 1,667万円 | 3,828万円 |
ハイツ八丁堀売買履歴
- 2022/09
- 2019/08
- 2016/09
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m² | 4階 | 26.96m² | 2DK | 築39年 |
| 2000/10 | 成約920万円 | 33万円/m² | 3階 | 27.72m² | 2K | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメハイツ八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,020万円 | 75万円/m² | 4階 | 39.96m² | 2DK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 67万円/m² | 8階 | 35.91m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 85万円/m² | 7階 | 34.92m² | 1DK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 44.48m² | 1LDK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約6,870万円 | 104万円/m² | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 34.92m² | 1R | GSハイム築地 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約3,750万円 | 72万円/m² | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
| 2023/09 | 成約3,530万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ハイツ八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。