2,830万円〜2,832万円
坪単価234万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月01日
ヴィラ河合部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィラ河合販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィラ河合資産性スコア
3.90
ヴィラ河合の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ河合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ河合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,830万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
ヴィラ河合2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィラ河合マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ヴィラ河合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ河合（ヴィラかわい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ河合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,832万円 | 3,101万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円158〜185万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
桜丘リーダースマンション現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円175〜203万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
桜丘リーダースマンション現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円285〜314万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
パラスト千歳船橋現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
LUMEED AXAS鵜の木
2,830万円- 1K
- 25.80m²
ヴィラ河合の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。