ヴィラ・プリーマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラ・プリーマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 東 |
| 203 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 204 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 205 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | 南 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 303 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | 南 |
| 304 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.58m² | 南 |
| 305 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 1 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南 |
| 401 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 402 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.58m² | 南 |
| 403 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 404 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,114万円
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- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ・プリーマ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ・プリーマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・プリーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・プリーママンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綾瀬
5綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・プリーママンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ヴィラ・プリーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・プリーマ（ヴぃら・ぷりーま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・プリーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,112万円 | 1,964万円 |
| 2SDK | 45m² | 2,112万円 | 2,308万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 2,873万円 | 3,362万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 54万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,217万円 | 43万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1R | ライオンズマンション北綾瀬第5 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。