葛西第4ウィーンハイツ

周辺環境

駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて非常に便利です。飲食店も多く外食にも困りません。

周辺環境

治安が良いエリアで夜も安心して歩けます。街灯も多く設置されていて女性や子供も安全です。

お部屋

様々な間取りがあり1Rから3DKまで選べるので単身者からファミリーまで対応できます。

お部屋

2025年5月末にフルリフォーム完了予定で新しい内装になります。設備も一新されて快適に過ごせそうです。

住民の雰囲気

様々な世代が住んでいて子育て家庭も多く見かけます。静かで落ち着いた雰囲気の住環境です。

管理・お手入れ

管理会社は萌和で委託管理形態となっています。巡回管理員が定期的に点検してくれるので安心です。

管理・お手入れ

古い建物ですが管理はきちんとされていて清潔感があります。共用部分も定期的に清掃されています。

アクセス

西葛西駅から徒歩4分で駅チカなのでお買い物も便利です。雨の日も濡れずに帰れる距離です。

共用部分

エレベーターが設置されているので高層階でも荷物の上げ下ろしが楽です。共用廊下も広めです。

住みやすさ

線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。

住みやすさ

駅の近くに交番があり、警察官の見回りも頻繁なので安心して暮らせると思います。

交通の利便性

特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。

交通の利便性

東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。

治安

駅周辺は暗い所もあまりなく、出口によって治安の違いも感じませんでした。

治安

駅周辺は観光客が多い日もありますが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...続きを読む

買い物・生活利便性

スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。

資産性

西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。

資産性

葛西臨海公園駅で新築マンションを購入した場合、10年後も資産価値が比較的高く保たれる傾向があり、長期的な資産形成にも向いていると感じます。

子育て環境

西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。

子育て環境

駅前におしゃれなカフェが少ないのが残念です。

教育環境

西葛西駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子供の通学も安心です。

教育環境

駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

医療・福祉

西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。

医療・福祉

葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

地域コミュニティ

西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

自然環境

西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。

自然環境

葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。

防災・安全性

駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。

防災・安全性

駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。

子育て環境

江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...続きを読む

子育て環境

江戸川区は子育て支援が手厚く、低所得世帯への給付金や児童手当、子ども医療費助成などの制度が充実しているので、経済的な負担が軽減されて助かっています。

教育環境

江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

教育環境

区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉

江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

医療・福祉

子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティ

江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

地域コミュニティ

町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

自然環境

駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

自然環境

西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性

江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

防災・安全性

江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。