1,462万円〜2,030万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年06月03日
土佐林マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | - |
| 3階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 北西 |
| 3階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | - |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 北西 |
| 4階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | - |
| 4階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | - |
| 5階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.14m²
- -
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3階
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- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.15m²
- 北西
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- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.14m²
- -
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- 28.00m²
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- 新築時価格
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土佐林マンション販売中・賃貸の物件（0件）
土佐林マンション資産性スコア
3.59
土佐林マンションの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
土佐林マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土佐林マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
土佐林マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
土佐林マンションマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にある土佐林マンション、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年で鉄骨造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
土佐林マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土佐林マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土佐林マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 1,625万円 | 2,114万円 |
| 1DK | 23.14m² | 1,494万円 | 2,687万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 2,030万円 | 4,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。