ラセーヌ23上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラセーヌ23上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.30m² | 北西 |
| 206 | 6,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.30m² | 南 |
| 302 | 6,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 304 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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ラセーヌ23上池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラセーヌ23上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラセーヌ23上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,384万円174万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラセーヌ23上池袋マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
交通の利便性
庚申塚
5都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラセーヌ23上池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
ラセーヌ23上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラセーヌ23上池袋（ラセーヌにさんかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜78.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラセーヌ23上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.3m² | 6,369万円 | 7,735万円 |
ラセーヌ23上池袋売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円199〜223万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円171〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円247〜272万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 66.91m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。