イトーピア北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は511のお部屋を基準に算出
イトーピア北綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.32m²
- 南西
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イトーピア北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円74万円前年比
- 511の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア北綾瀬マンションの口コミ・評判(234件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅とその周りが綺麗に整備され、スーパーや飲食店もできて利用しやすくなりました
共用部分
3築年数が経過していても綺麗に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
医療・福祉
亀有
5亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
イトーピア北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア北綾瀬（イトーピアきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.32㎡〜82.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.32m² | 4,067万円 | 4,157万円 |
イトーピア北綾瀬売買履歴
- 2025/06
- 成約3,000万円53万円/m2
- 55.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/04
- 成約3,490万円42万円/m2
- 82.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/01
- 成約2,480万円40万円/m2
- 61.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
- 2018/12
- 成約2,330万円38万円/m2
- 61.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/11
- 成約1,640万円40万円/m2
- 40.67m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/09
- 成約2,250万円36万円/m2
- 61.20m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/07
- 成約1,970万円32万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/11
- 成約1,790万円29万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2011/05
- 成約1,200万円23万円/m2
- 51.41m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2010/07
- 成約2,170万円26万円/m2
- 82.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.20m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2018/12 | 成約2,330万円 | 38万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,640万円 | 40万円/m2 | 3階 | 40.67m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2015/07 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 築23年 |
| 2013/11 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/05 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 51.41m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2010/07 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 1階 | 82.32m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,207万円 | 43万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約810万円 | 36万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1R | ライオンズマンション北綾瀬第5 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 54万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.66m² | 1SLDK | グレースヒル878 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
イトーピア北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。