オルザエ絹部屋別の参考相場価格
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4階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 西
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オルザエ絹資産性スコア
3.43
オルザエ絹の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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オルザエ絹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オルザエ絹価格推移と将来予測
参考相場価格
955万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.8万円/m2
オルザエ絹4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オルザエ絹マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
オルザエ絹詳細情報
基本情報
| 建物名 | オルザエ絹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オルザエ絹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 955万円 | 1,528万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円132〜156万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築30年
セザール第二綾瀬現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,668万円〜4,028万円155〜170万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション綾瀬第2現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円140〜162万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
セザール第二綾瀬現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。