パークハイム桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークハイム桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.69m² | 南 |
| 202 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.55m² | 南 |
| 204 | 5,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.68m² | 東 |
| 302 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.74m² | 南 |
| 305 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.46m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,768万円
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パークハイム桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円33万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム桜台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2音漏れがひどく、上下の生活音やテレビ、ステレオの音がよく聞こえます。曲名や番組名がわかるほどです。
アクセス
4西武池袋線沿いは、ワンルームの家賃も安く、コスパも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5氷川台
氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
子育て環境
5桜台
桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム桜台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム桜台、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハイム桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム桜台（パークハイムさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台6丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜85.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.46m² | 4,768万円 | 3,935万円 |
| 3LDK | 82.69m² | 5,696万円 | 5,318万円 |
パークハイム桜台売買履歴
- 2024/01
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2011/07
- 2011/06
- 2008/01
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,570万円 | 54万円/m² | 3階 | 83.68m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/05 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 4階 | 69.46m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 83.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/06 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.69m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/01 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 88.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.47m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 29.31m² | 1DK | アクシルコート桜台 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,740万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1R | アクシルコート桜台 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,350万円 | 61万円/m² | 4階 | 21.83m² | 1R | アクシルコート桜台 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 1階 | 68.06m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.67m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。