ゆう・もあマンション 外観

ゆう・もあマンション

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築47年

1,033万円〜1,729万円
坪単価138万円/坪〜182万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゆう・もあマンション 外観

ゆう・もあマンション

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築47年

1,033万円〜1,729万円
138万円/坪〜182万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゆう・もあマンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,573万円価格を調べる-1DK29.57南西
2階1,400万円価格を調べる-1K26.54-
3階1,729万円価格を調べる-2DK41.40南西
4階1,441万円価格を調べる-1K26.54-
5階1,033万円価格を調べる-1R18.69
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
1,573万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.57
  • 南西
2階
参考相場価格
1,400万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
3階
参考相場価格
1,729万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.40
  • 南西
4階
参考相場価格
1,441万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
5階
参考相場価格
1,033万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.69
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ゆう・もあマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,573万円36万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ゆう・もあマンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ゆう・もあマンションマンション概要

都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。

ゆう・もあマンション詳細情報

基本情報

建物名ゆう・もあマンション
住所東京都豊島区南大塚2丁目43-1
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.69㎡〜41.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1033万円〜(18m²〜)
  • 1K:1400万円〜(26m²〜)
  • 1DK:1573万円〜(29m²〜)
  • 2DK:1729万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゆう・もあマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大塚駅前駅
平均
1R18.69m²1,033万円
50万円
1,614万円
1K26.54m²1,420万円
69万円
2,190万円
1DK29.57m²1,573万円
77万円
2,608万円
2DK41.4m²1,729万円
85万円
2,370万円

ゆう・もあマンション売買履歴

  • 1997/03
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円146〜168万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2013/08
    売出価格
    613万円〜693万円69〜78万円/坪
    • 28〜32
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    1,959万円〜2,319万円204〜241万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2023/03
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円165〜190万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築45
    メッツ大塚現在築46
  • 2023/01
    売出価格
    2,039万円〜2,399万円179〜210万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築45
    ニューハイツ大塚現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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1,100万
  • 1R
  • 14.31
  • 3階/4階

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