ゆう・もあマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゆう・もあマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 29.57m² 南西 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.54m² - |
| 3階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 41.40m² 南西 |
| 4階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.54m² - |
| 5階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 18.69m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 29.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 41.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 26.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 18.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ゆう・もあマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ゆう・もあマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/08
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメゆう・もあマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,650万円 | 99万円/m² | 10階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | ルシール南大塚 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 88万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築45年 |
| オススメ | ゆう・もあマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 97万円/m² | 6階 | 39.08m² | 1LDK | アルカディア新大塚 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,040万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.48m² | 3DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.14m² | 3DK | ハイネス大塚 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 79万円/m² | 6階 | 34.51m² | 2DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 39.08m² | 2DK | アルカディア新大塚 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゆう・もあマンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 29m² | 2DK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゆう・もあマンション賃貸履歴
- 2025/06
- 14.8万円/月
- 42.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 26.54m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2021/04
- 8万円/月
- 26.54m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2020/11
- 10万円/月
- 37.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/05
- 12万円/月
- 37.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/04
- 10万円/月
- 40.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2015/02
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2013/08
- 9万円/月
- 40.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14.8万円/月 | 3階 | 42.86m² | 2LDK | 築48年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築47年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築47年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 4階 | 26.54m² | 1K | 築44年 |
| 2021/04 | 8万円/月 | 4階 | 26.54m² | 1K | 築44年 |
| 2020/11 | 10万円/月 | 2階 | 37.94m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/05 | 12万円/月 | 2階 | 37.94m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/04 | 10万円/月 | 3階 | 40.75m² | 2LDK | 築43年 |
| 2015/02 | 5万円/月 | 5階 | 18.0m² | 1R | 築38年 |
| 2013/08 | 9万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゆう・もあマンション資産性スコア
3.38
ゆう・もあマンションの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゆう・もあマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゆう・もあマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,233万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
ゆう・もあマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ゆう・もあマンションマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるゆう・もあマンション、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
ゆう・もあマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゆう・もあマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.69㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゆう・もあマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.69m² | 842万円 | 1,878万円 |
| 1K | 26.54m² | 1,126万円 | 2,546万円 |
| 1DK | 29.57m² | 1,233万円 | 3,476万円 |
| 2DK | 41.4m² | 1,777万円 | 3,582万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
TOP南大塚第5
1,350万円- 1K
- 15.62m²
ゆう・もあマンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。