ゆう・もあマンション

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築48年

2.85
地震注意
865万円〜1,771万円
坪単価139万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

ゆう・もあマンション

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築48年

865万円〜1,771万円
139万円/坪〜153万円/坪
2.85
最終更新
2025年07月01日
地震注意

ゆう・もあマンション部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,250万円価格を確認する-1DK29.57南西
2階1,122万円価格を確認する-1K26.54-
3階1,771万円価格を確認する-2DK41.40南西
4階1,189万円価格を確認する-1K26.54-
5階865万円価格を確認する-1R18.69
2階
参考相場価格
1,250万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.57
  • 南西
2階
参考相場価格
1,122万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
3階
参考相場価格
1,771万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.40
  • 南西
4階
参考相場価格
1,189万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
865万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ゆう・もあマンション利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ゆう・もあマンション販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ゆう・もあマンション資産性スコア

2.85
ゆう・もあマンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ゆう・もあマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゆう・もあマンション居住エリアの評価

ゆう・もあマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゆう・もあマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,250万円23万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ゆう・もあマンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゆう・もあマンションマンション概要

こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。

ゆう・もあマンション詳細情報

基本情報

建物名ゆう・もあマンション
住所東京都豊島区南大塚2丁目43-1
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.69㎡〜41.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:865万円〜(18m²〜)
  • 1K:1122万円〜(26m²〜)
  • 1DK:1250万円〜(29m²〜)
  • 2DK:1771万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゆう・もあマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅前駅
平均
1R18.69m²865万円1,702万円
1K26.54m²1,155万円2,195万円
1DK29.57m²1,250万円2,812万円
2DK41.4m²1,771万円3,127万円

ゆう・もあマンション売買履歴

  • 1997/03
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円150〜172万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2013/08
    売出価格
    616万円〜696万円69〜78万円/坪
    • 28〜32
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円245〜269万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築44
    サンドリエ花房現在築44
  • 2025/06
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円218〜239万円/坪
    • 55〜62
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築48
  • 2025/06
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円261〜290万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
    ハイネス千石現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはゆう・もあマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ゆう・もあマンション利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ワコーレ目白
1,380万
  • 1R
  • 16.09
  • 2階/5階建

ゆう・もあマンションの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。