※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 西 |
1階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
1階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
2階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.32m² | 南西 |
2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.08m² | 南 |
3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,676万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
千歳船橋
新宿駅から各駅停車で座っていれば1本で30分以内でたどり着けるのでアクセスの利便性が高いと感じます。
資産性
用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、4階建て総戸数49戸のマンションです。
建物名 | 桜丘フラワーマンション |
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住所 | 東京都世田谷区桜丘3丁目17-10 |
アクセス | |
築年数 | 築48年 |
階建(総戸数) | 4階建(49部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 38.88㎡〜71.08㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜145万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千歳船橋駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 38.88m² | 1,681万円 | 3,590万円 |
2DK | 43.74m² | 1,864万円 | 2,995万円 |
2LDK | 71.08m² | 3,124万円 | 5,337万円 |
3SDK | 58.32m² | 2,524万円 | 4,000万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/04 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 築46年 |
2022/10 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 1LDK | 築45年 |
2018/12 | 成約1,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 1LDK | 築41年 |
2018/12 | 成約1,880万円 | 42万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1LDK | 築41年 |
2018/07 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築41年 |
2018/05 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 築41年 |
2018/05 | 成約1,230万円 | 33万円/m2 | 1階 | 36.72m² | 1DK | 築41年 |
2018/03 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築41年 |
2018/03 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 築41年 |
2018/03 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 6階 | 43.49m² | 1LDK | 桜丘リーダースマンション | 築45年 |
2025/01 | 成約2,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 42.63m² | 1LDK | 桜丘リーダースマンション | 築45年 |
2024/12 | 成約3,770万円 | 90万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | パラスト千歳船橋 | 築47年 |
2024/11 | 成約2,299万円 | 50万円/m2 | 4階 | 45.70m² | 1LDK | 桜丘フラワーホーム | 築51年 |
2024/08 | 成約5,489万円 | 58万円/m2 | 3階 | 94.43m² | 4LDK | 桜丘フラワーホーム | 築51年 |
2024/03 | 成約3,680万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | パラスト桜ヶ丘 | 築45年 |
2023/12 | 成約2,709万円 | 76万円/m2 | 5階 | 35.36m² | 1LDK | パラスト千歳船橋 | 築46年 |
2022/07 | 成約1,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 46.90m² | 2K | 桜丘フラワーホーム | 築49年 |
2022/03 | 成約1,730万円 | 37万円/m2 | 3階 | 45.70m² | 1LDK | 桜丘フラワーホーム | 築48年 |
2021/09 | 成約3,100万円 | 73万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | パラスト桜ヶ丘 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。