1,558万円〜3,668万円
坪単価114万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
保谷パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
保谷パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
保谷パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
保谷パークハウスA棟資産性スコア
2.87
保谷パークハウスA棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
保谷パークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
保谷パークハウスA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西武柳沢
5西武柳沢駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると感じます。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷パークハウスA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、7階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
保谷パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜100.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,558万円 | 2,305万円 |
| 3LDK | 84.6m² | 3,084万円 | 4,812万円 |
保谷パークハウスA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約1,820万円26万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2025/06
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2024/03
- 成約2,480万円35万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/11
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2022/02
- 成約2,800万円40万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2021/10
- 成約2,900万円28万円/m2
- 100.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/10
- 成約2,540万円36万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2017/02
- 成約2,160万円31万円/m2
- 69.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/05
- 成約2,080万円28万円/m2
- 73.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2015/12
- 成約2,440万円31万円/m2
- 78.15m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,820万円 | 26万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 築45年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 100.20m² | 3LDK | 築44年 |
| 2017/10 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/02 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/05 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 7階 | 73.50m² | 2LDK | 築39年 |
| 2015/12 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.15m² | 4LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/04
- 2014/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 78.15m² | 3LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築48年 |
| 2023/11 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 2LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2023/02 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 2SLDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 8階 | 73.50m² | 2SLDK | 保谷パークハウスB棟 | 築44年 |
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,870万円 | 28万円/m2 | 8階 | 100.02m² | 3SLDK | 保谷パークハウスB棟 | 築43年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 100.20m² | 4SLDK | 保谷パークハウスB棟 | 築42年 |
| 2014/02 | 成約3,180万円 | 31万円/m2 | 8階 | 100.20m² | 5LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築37年 |
| 2012/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 3DK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
保谷パークハウス B棟
3,499万円- 3LDK
- 69.00m²
- 4階/9階建