1,688万円〜3,909万円
坪単価124万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月02日
保谷パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
保谷パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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保谷パークハウスA棟資産性スコア
2.74
保谷パークハウスA棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
保谷パークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
保谷パークハウスA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西武柳沢
4西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷パークハウスA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、7階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
保谷パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜100.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,688万円 | 2,443万円 |
| 3LDK | 84.6m² | 3,283万円 | 4,779万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円105〜122万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
保谷パークハウスB棟現在築48年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
保谷パークハウスB棟現在築48年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円117〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築46年
保谷パークハウスB棟現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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