1,206万円〜2,047万円
坪単価110万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
メゾン藤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 7階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.85m² | - |
| 7階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 9階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.32m² | 南 |
| 10階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.69m² | 南 |
| 10階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.85m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.32m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.69m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン藤資産性スコア
2.87
メゾン藤の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円46万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
メゾン藤5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン藤マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北府中
2駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
自然環境
府中
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン藤マンション概要
メゾン藤はＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でSRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
メゾン藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.32㎡〜55.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.66m² | 1,259万円 | 2,870万円 |
| 2LDK | 55.85m² | 1,988万円 | 3,661万円 |
| 3DK | 54.54m² | 2,047万円 | 3,028万円 |
| 3LDK | 52.69m² | 2,015万円 | 4,784万円 |
メゾン藤売買履歴
- 2019/07
- 2017/01
- 2012/07
- 2009/10
- 2005/01
- 1996/01
- 1995/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 9階 | 52.69m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約980万円 | 27万円/m2 | 9階 | 35.32m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 8階 | 60.75m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 5階 | 69.22m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 成約1,250万円 | 22万円/m2 | 6階 | 54.54m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/01 | 成約2,340万円 | 40万円/m2 | 9階 | 58.41m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/11 | 成約2,060万円 | 35万円/m2 | 10階 | 58.48m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2021/05
- 成約960万円28万円/m2
- 33.33m²
- 1DK
- 9階
- 当時築44年
- メゾン藤
- オススメメゾン藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2018/03
- 2017/12
- 成約1,680万円31万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- メゾン藤
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/09
- 成約340万円10万円/m2
- 33.33m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
- メゾン藤
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,362万円 | 40万円/m2 | 9階 | 59.04m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,345万円 | 39万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 2LDK | パークハイム府中 | 築45年 |
| 2021/05 | 成約960万円 | 28万円/m2 | 9階 | 33.33m² | 1DK | メゾン藤 | 築44年 |
| オススメ | メゾン藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築38年 |
| 2018/03 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 3LDK | パークハイム府中 | 築38年 |
| 2017/12 | 成約1,680万円 | 31万円/m2 | 7階 | 52.69m² | 2LDK | メゾン藤 | 築40年 |
| 2017/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 7階 | 86.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築35年 |
| 2017/01 | 成約1,895万円 | 22万円/m2 | 5階 | 83.48m² | 3LDK | 寿チェリー | 築36年 |
| 2016/09 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 9階 | 33.33m² | 1LDK | メゾン藤 | 築39年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,399万円- 1LDK
- 32.79m²
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