第二酒井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二酒井ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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第二酒井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二酒井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円70万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二酒井ビルマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新板橋
三田線とJR線、東武線を使い分けられるので、通勤や通学先によって路線を選べて便利です。混雑を避けて移動できるのも助かります。
治安
4板橋
駅前は夜遅くでも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良い方だと思います。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二酒井ビルマンション概要
第二酒井ビルは都営三田線新板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年で鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
第二酒井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二酒井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目46-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二酒井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,840万円 | 2,651万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
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- 2024/12
- オススメ第二酒井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 43万円/m² | 9階 | 25.56m² | 1DK | プレミス板橋 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 37.80m² | 2DK | 板橋myコーポ | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 41.87m² | 1R | レオ板橋 | 築45年 |
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| 2024/05 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 12階 | 50.35m² | 2LDK | キャニオンマンション板橋 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.70m² | 2K | 板橋myコーポ | 築48年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 55万円/m² | 6階 | 37.80m² | 2K | メゾン新板橋 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約3,299万円 | 63万円/m² | 8階 | 51.59m² | 2LDK | レオ板橋 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,040万円 | 25万円/m² | 3階 | 40.32m² | 2DK | セントラルハイツ板橋 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 30万円/m² | 6階 | 36.48m² | 2K | パラスト板橋 | 築48年 |
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 6階 | 43.46m² | 3K | キャニオンマンション板橋 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。