メイジャー神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メイジャー神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.40m² - |
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 24.89m² 北東 |
| 4階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 36.47m² 南 |
| 4階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 21.40m² - |
| 4階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2SLDK | 51.92m² 南 |
| 6階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 24.89m² 北西 |
| 7階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 21.40m² - |
| 8階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 21.40m² - |
| 8階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 1LDK | 52.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 24.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 36.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 21.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2SLDK
- 51.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 24.89m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 21.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 21.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 52.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メイジャー神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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メイジャー神楽坂売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2019/06
- 2017/12
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,888万円 | 85万円/m² | 5階 | 33.80m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 24.89m² | 1R | 築42年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 57万円/m² | 3階 | 47.29m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/06 | 成約880万円 | 31万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1R | 築39年 |
| 2016/04 | 成約870万円 | 34万円/m² | 4階 | 24.89m² | 1R | 築39年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 51.92m² | 2SLDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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メイジャー神楽坂販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,790万円 | 112万円/m² | 10階 | 24.9m² | 1R | 49年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メイジャー神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイジャー神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,570万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイジャー神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ドラッグストアが少ないのがやや不便
アクセス
5渋谷まで15分で行けるなど都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5牛込神楽坂
駅の近くに神楽坂商店街があるけれど、夜の22時頃にはほとんどのお店が閉まるので、夜遅くまで酔っ払いがいることも少なくて安心して帰宅できる。交番や警察署も近くにあって、治安の良さを実感している...
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイジャー神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築49年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
メイジャー神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイジャー神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜52.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイジャー神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.4m² | 1,547万円 | 2,940万円 |
| 1DK | 36.47m² | 2,620万円 | 4,216万円 |
| 1LDK | 52.34m² | 3,697万円 | 8,001万円 |
| 2SLDK | 51.92m² | 3,954万円 | 7,693万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
メイジャー神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。