牛込神楽坂駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
牛込神楽坂駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.45m² 南 |
| 3階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.09m² 西 |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.18m² 南東 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 30.41m² 北西 |
| 4階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 28.48m² 北 |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.45m² 西 |
| 4階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 21.09m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 30.41m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 28.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.45m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 21.09m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
牛込神楽坂駅前ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
牛込神楽坂駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牛込神楽坂駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牛込神楽坂駅前ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には小学校から大学まで幅広く教育機関が揃っていて、教育面で困ることはありません。
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
牛込神楽坂駅前ビルマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
牛込神楽坂駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牛込神楽坂駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区岩戸町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜30.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牛込神楽坂駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 1,455万円 | 2,787万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
牛込神楽坂駅前ビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。