桂坂ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桂坂ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億4,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 165.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 165.00m²
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桂坂ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桂坂ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,568万円555万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桂坂ハウスマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高輪ゲートウェイ
5駅のホームが広くて新しいので、乗り換えや移動がしやすいです。エレベーターも多く、バリアフリー対応がしっかりしているのが嬉しいです。
交通の利便性
泉岳寺
2泉岳寺駅は交通の便は良いですが、物件探しは希望の広さや設備を満たすものが少なく、家賃も高めなので苦労しました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桂坂ハウスマンション概要
桂坂ハウスはＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築48年でSRC造り、8階建てのマンションです。
桂坂ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桂坂ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 165㎡〜165㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桂坂ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪ゲートウェイ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 165m² | 1億4,615万円 | 1億2,145万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,390万円120万円/m2
- 36.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 高輪ペアシティ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 成約6,290万円108万円/m2
- 58.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- マンション高輪苑
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m2 | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 139万円/m2 | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 120万円/m2 | 4階 | 36.48m² | 1R | 高輪ペアシティ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m2 | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 110万円/m2 | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,630万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/07 | 成約5,610万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2DK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 134万円/m2 | 6階 | 94.22m² | 1LDK | ドルフ高輪 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,830万円 | 88万円/m2 | 1階 | 20.74m² | 1R | パラシオン高輪 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約6,290万円 | 108万円/m2 | 5階 | 58.13m² | 2LDK | マンション高輪苑 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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港区のマンション
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