サンハイツ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 49.14m² - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.24m² 南西 |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 42.66m² 南東 |
| 4階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 49.14m² - |
| 5階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.24m² 南 |
| 5階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 49.14m² - |
| 6階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 57.24m² 東 |
| 6階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 49.14m² - |
| 7階 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 3LDK | 96.63m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 49.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 42.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
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- 2,778万円
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- 14.4万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- 南
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- 2,362万円
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- 13.2万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 49.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 96.63m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ根岸売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/01
- 2013/02
- 2008/12
- 2007/03
- 2001/08
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 6階 | 48.74m² | 3DK | 築38年 |
| 2013/02 | 成約1,680万円 | 37万円/m² | 4階 | 44.83m² | 3DK | 築36年 |
| 2008/12 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 7階 | 57.24m² | 2DK | 築32年 |
| 2007/03 | 成約1,490万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.66m² | 2LDK | 築30年 |
| 2001/08 | 成約1,380万円 | 28万円/m² | 2階 | 48.74m² | 3DK | 築24年 |
| 1997/10 | 成約2,120万円 | 44万円/m² | 5階 | 47.49m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 91万円/m² | 6階 | 32.40m² | 1DK | 鶯谷永谷マンション | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 25.92m² | 2K | 鶯谷永谷マンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
| オススメ | サンハイツ根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 8階 | 52.99m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,260万円 | 74万円/m² | 6階 | 43.66m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 57万円/m² | 9階 | 40.29m² | 2DK | 鶯谷富士パーム | 築49年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 54万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築43年 |
| 2023/05 | 成約2,670万円 | 62万円/m² | 6階 | 42.80m² | 1LDK | 根岸ハイム | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ根岸マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5三ノ輪
シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
サンハイツ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.66m² | 1,932万円 | 3,062万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,362万円 | 5,656万円 |
| 3LDK | 96.63m² | 4,655万円 | 6,998万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.53m²
- 5階/12階建
サンハイツ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。