小間屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小間屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 40.79m² 北西 |
| 5階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2K | 28.80m² 南東 |
| 5階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 40.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 40.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2K
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 40.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 成約620万円 | 25万円/m² | 3階 | 23.91m² | 2K | 江古田サニーコーポ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小間屋ビル賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 31.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
- 2024/08
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
- 2022/02
- 9.8万円/月
- 40.8m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2020/05
- 9.8万円/月
- 45.4m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/04
- 7万円/月
- 35.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2018/11
- 9.8万円/月
- 43.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2017/10
- 7万円/月
- 28.8m²
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2014/03
- 9.8万円/月
- 45.4m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2014/01
- 9.8万円/月
- 45.4m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 4階 | 31.5m² | 2DK | 築48年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2024/08 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2022/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 40.8m² | 2DK | 築45年 |
| 2020/05 | 9.8万円/月 | 3階 | 45.4m² | 2DK | 築43年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 4階 | 35.8m² | 1LDK | 築43年 |
| 2018/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 43.34m² | 2DK | 築42年 |
| 2017/10 | 7万円/月 | 5階 | 28.8m² | 2K | 築41年 |
| 2014/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 45.4m² | 2DK | 築37年 |
| 2014/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 45.4m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小間屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小間屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小間屋ビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4江古田
駅前が広くなり、保育施設も少なくないので子育て世帯にも便利です。エレベーターやエスカレーターも整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
防災・安全性
5新江古田
新江古田駅の地震時の安全性は都内でも上位で、火災や建物倒壊のリスクが低いとされています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
小間屋ビルマンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
小間屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小間屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小間屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.8m² | 1,339万円 | 1,681万円 |
| 2DK | 40.66m² | 2,001万円 | 2,711万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
小間屋ビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。