厳島ビル
新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築49年
2026年06月22日
厳島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
厳島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1R | 14.89m² - |
| 2階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 1R | 14.89m² - |
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 14.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 14.89m²
- -
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- 2016/05
- 2015/09
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- 2014/12
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- 2014/11
- 2014/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約940万円 | 66万円/m² | 7階 | 14.16m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/09 | 成約850万円 | 66万円/m² | 2階 | 12.74m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/08 | 成約890万円 | 69万円/m² | 2階 | 12.74m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
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| 2015/08 | 成約3,980万円 | 77万円/m² | 1階 | 51.59m² | 2LDK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築33年 |
| 2014/12 | 成約3,200万円 | 77万円/m² | 6階 | 41.40m² | 1SDK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築33年 |
| 2014/12 | 成約3,190万円 | 77万円/m² | 6階 | 41.40m² | 2DK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築33年 |
| 2014/11 | 成約3,180万円 | 76万円/m² | 6階 | 41.40m² | 1SDK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築33年 |
| 2014/07 | 成約960万円 | 46万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築32年 |
| 2013/03 | 成約3,140万円 | 50万円/m² | -- | 62.00m² | 1LDK | ストーク新宿 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...厳島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...厳島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...厳島ビルマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿西口
新宿西口駅周辺は都心のため学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に関して選択肢が豊富です。
教育環境
5西新宿
西新宿駅周辺は小学校や保育園が充実していて、教育環境も整っていると感じます。図書館や学習塾も近くにあり、子どもの学びの場が多いです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
厳島ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線新宿西口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
厳島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 厳島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.89㎡〜14.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
厳島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.89m² | 1,271万円 | 3,771万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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