パーク・ハイム目白

新宿区・目白駅 徒歩7分・築49年

4.12上位20%
4,693万円〜4,816万円
坪単価269万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

パーク・ハイム目白

新宿区・目白駅 徒歩7分・築49年

4,693万円〜4,816万円
269万円/坪〜271万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パーク・ハイム目白部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,705万円価格を確認する-2LDK57.58-
2階4,816万円価格を確認する-3LDK58.66
3階4,693万円価格を確認する-2LDK57.58-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パーク・ハイム目白利回り・空室率を診断します。

パーク・ハイム目白販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パーク・ハイム目白資産性スコア

4.12
上位20%
パーク・ハイム目白の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パーク・ハイム目白

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム目白居住エリアの評価

パーク・ハイム目白

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ハイム目白価格推移と将来予測

参考相場価格

4,705万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ハイム目白1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ハイム目白マンションの口コミ・評判(362件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    目白

    5

    目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。

  • 住みやすさ

    高田馬場

    4

    駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム目白マンション概要

JR山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。

パーク・ハイム目白詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム目白
住所東京都新宿区下落合3丁目6-2
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)3階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積57.58㎡〜58.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4693万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4816万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿せいが子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区落合第四小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目白駅
平均
2LDK57.58m²4,699万円7,824万円
3LDK58.66m²4,816万円1億2,918万円

パーク・ハイム目白売買履歴

  • 2024/02
    成約5,199万87万円/m2
    • 59.71m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2023/08
    成約2,240万80万円/m2
    • 27.85m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2016/06
    成約3,800万64万円/m2
    • 58.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2016/04
    成約3,050万51万円/m2
    • 58.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2015/05
    成約3,540万59万円/m2
    • 59.71m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2013/03
    成約1,800万45万円/m2
    • 39.80m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2012/03
    成約2,730万46万円/m2
    • 58.66m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2009/02
    成約2,700万45万円/m2
    • 59.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2007/03
    成約3,560万59万円/m2
    • 59.71m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2005/07
    成約3,172万54万円/m2
    • 58.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約5,199万87万円/m22階59.71m²3LDK築47年
2023/08成約2,240万80万円/m23階27.85m²1DK築46年
2016/06成約3,800万64万円/m22階58.66m²3LDK築39年
2016/04成約3,050万51万円/m23階58.66m²3LDK築39年
2015/05成約3,540万59万円/m22階59.71m²3LDK築38年
2013/03成約1,800万45万円/m21階39.80m²2DK築36年
2012/03成約2,730万46万円/m23階58.66m²2LDK築35年
2009/02成約2,700万45万円/m23階59.71m²3LDK築32年
2007/03成約3,560万59万円/m22階59.71m²3LDK築30年
2005/07成約3,172万54万円/m22階58.66m²3LDK築28年
パーク・ハイム目白の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パーク・ハイム目白
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,300万45万円/m26階50.30m²1LDK目白が丘マンション築54年
2025/06成約1,200万71万円/m23階16.80m²1Kメゾン・ド・バルセル築44年
2025/06成約2,540万61万円/m24階41.19m²1LDK目白SKコーポラス築48年
2025/04成約1,800万85万円/m24階21.11m²1Rトキワパレス築51年
2025/04成約4,250万78万円/m29階54.35m²2LDKトキワパレス築51年
2025/03成約1,300万61万円/m24階21.11m²1Kトキワパレス築51年
2025/03成約4,360万86万円/m29階50.49m²2LDKトキワパレス築51年
2024/11成約9,800万83万円/m21階117.75m²3LDK下落合シティハウス築50年
2023/11成約2,750万58万円/m22階47.19m²1SLDK目白が丘マンション築52年
2023/11成約1,765万52万円/m26階33.60m²1SDKトキワパレス築49年
パーク・ハイム目白の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パーク・ハイム目白
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下落合の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパーク・ハイム目白

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パーク・ハイム目白利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
高田馬場住宅
4,799万
  • 2DK
  • 49.85
  • 4階/12階建

パーク・ハイム目白の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

目白駅のマンション

目白駅は東京都豊島区にあり、JR山手線が通っています。各種大学や中学・高校、専門学校が集まっているため、駅周辺は学生で賑わいます。駅前にはトラッド目白があり、買い物も楽しめます。活気ある街ですが、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、比較的低層のマンションもあります。有名人や政治家などが多く住んでいる場所として有名で、治安の良さも魅力です。

その他の最寄り駅: