パーク・ハイム目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.58m² | - |
| 2階 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 北 |
| 3階 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム目白販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パーク・ハイム目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム目白価格推移と将来予測
参考相場価格
4,705万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム目白マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
目白
5目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。
住みやすさ
高田馬場
4駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム目白マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
パーク・ハイム目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.58㎡〜58.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.58m² | 4,699万円 | 7,824万円 |
| 3LDK | 58.66m² | 4,816万円 | 1億2,918万円 |
パーク・ハイム目白売買履歴
- 2024/02
- 成約5,199万円87万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2023/08
- 成約2,240万円80万円/m2
- 27.85m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/06
- 成約3,800万円64万円/m2
- 58.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/04
- 成約3,050万円51万円/m2
- 58.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2015/05
- 成約3,540万円59万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2013/03
- 成約1,800万円45万円/m2
- 39.80m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2012/03
- 成約2,730万円46万円/m2
- 58.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2009/02
- 成約2,700万円45万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2007/03
- 成約3,560万円59万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2005/07
- 成約3,172万円54万円/m2
- 58.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,199万円 | 87万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/08 | 成約2,240万円 | 80万円/m2 | 3階 | 27.85m² | 1DK | 築46年 |
| 2016/06 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 2階 | 58.66m² | 3LDK | 築39年 |
| 2016/04 | 成約3,050万円 | 51万円/m2 | 3階 | 58.66m² | 3LDK | 築39年 |
| 2015/05 | 成約3,540万円 | 59万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/03 | 成約1,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 39.80m² | 2DK | 築36年 |
| 2012/03 | 成約2,730万円 | 46万円/m2 | 3階 | 58.66m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/02 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 59.71m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/03 | 成約3,560万円 | 59万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 3LDK | 築30年 |
| 2005/07 | 成約3,172万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.66m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,540万円61万円/m2
- 41.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- 目白SKコーポラス
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 50.30m² | 1LDK | 目白が丘マンション | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | メゾン・ド・バルセル | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 61万円/m2 | 4階 | 41.19m² | 1LDK | 目白SKコーポラス | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m2 | 4階 | 21.11m² | 1R | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 78万円/m2 | 9階 | 54.35m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 61万円/m2 | 4階 | 21.11m² | 1K | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 86万円/m2 | 9階 | 50.49m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 83万円/m2 | 1階 | 117.75m² | 3LDK | 下落合シティハウス | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,750万円 | 58万円/m2 | 2階 | 47.19m² | 1SLDK | 目白が丘マンション | 築52年 |
| 2023/11 | 成約1,765万円 | 52万円/m2 | 6階 | 33.60m² | 1SDK | トキワパレス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
パーク・ハイム目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。