目白スカイハイツ
新宿区・目白駅 徒歩7分・築48年
2026年05月11日
目白スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 60.45m² 南 |
| 1階 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
| 2階 | 6,464万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 3 | 5,901万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 64.29m² 南 |
| 3階 | 5,508万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
| 3階 | 6,129万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 67.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 64.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 67.27m²
- 南
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- 手間なし
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目白スカイハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/12
- 2012/06
- 2005/01
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/10 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2016/12 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | -- | 67.27m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | 築34年 |
| 2005/01 | 成約3,280万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2004/11 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- オススメ目白スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,680万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | 下落合ガーデンハウス | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,520万円 | 69万円/m² | 12階 | 50.49m² | 3DK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | メゾン・ド・バルセル | 築44年 |
| オススメ | 目白スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1R | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 78万円/m² | 9階 | 54.35m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1K | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,340万円 | 85万円/m² | 9階 | 50.49m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 117.75m² | 3LDK | 下落合シティハウス | 築50年 |
| 2024/02 | 成約5,199万円 | 87万円/m² | 2階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ハイム目白 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,775万円 | 52万円/m² | 6階 | 33.60m² | 1SDK | トキワパレス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白スカイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 60.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2025/04
- 21万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/02
- 21.5万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/01
- 22.5万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2023/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2020/11
- 20万円/月
- 67.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2019/10
- 16.5万円/月
- 60.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2019/01
- 16.5万円/月
- 60.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2018/08
- 17.5万円/月
- 60.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2018/03
- 18万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 1階 | 60.45m² | 2LDK | 築48年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 21.5万円/月 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/01 | 22.5万円/月 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/06 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2020/11 | 20万円/月 | 3階 | 67.27m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/10 | 16.5万円/月 | 1階 | 60.45m² | 2LDK | 築42年 |
| 2019/01 | 16.5万円/月 | 1階 | 60.45m² | 2LDK | 築41年 |
| 2018/08 | 17.5万円/月 | 1階 | 60.45m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/03 | 18万円/月 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...目白スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,568万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白スカイハイツマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目白
目白駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、昔から住んでいる人が多く落ち着いた雰囲気です。治安も良く、静かに暮らしたい人にはとても快適な環境だと感じます。
買い物・生活利便性
5高田馬場
高田馬場駅周辺は飲食店がとても多く、ラーメンやイタリアンなど様々なジャンルが揃っていて外食には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、24時間営業の店舗も複数あるので、仕事帰りや深夜で...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白スカイハイツマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
目白スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 5,568万円 | 9,715万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 6,464万円 | 1億5,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.49m²
- 12階/14階建
目白スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。