浜町グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浜町グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | - |
| 2階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南 |
| 4階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.93m² | 南西 |
| 4階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | - |
| 5階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | - |
| 5階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.93m² | 南西 |
| 6階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 6階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | - |
| 7階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.93m² | 南西 |
| 10階 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
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- 2K
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,445万円
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- 2K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
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- 1R
- 33.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浜町グランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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浜町グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜町グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜町グランドハイツマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5水天宮前駅や人形町駅が近く交通の便が良い
住民の雰囲気
4年配の住民が多く落ち着いた雰囲気で治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
水天宮前
3タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
交通の利便性
浜町
5都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜町グランドハイツマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にある浜町グランドハイツ、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でSRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
浜町グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜町グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜60.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜町グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.93m² | 2,311万円 | 2,412万円 |
| 1DK | 33.93m² | 2,418万円 | 2,900万円 |
| 2K | 36m² | 2,420万円 | 3,009万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 4,420万円 | 6,809万円 |
浜町グランドハイツ売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円204〜239万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2024/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円202〜235万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 4階
- 当時築47年
- 2024/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円219〜255万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円278〜299万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
ニックハイム日本橋現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円224〜269万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
日商岩井日本橋浜町マンション現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円202〜229万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
パシフィック浜町現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.16m²
- 2階/11階建
浜町グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。