菱和パレス都立家政
練馬区・鷺ノ宮駅 徒歩9分・築35年
2026年08月03日
菱和パレス都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
菱和パレス都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.6% | 1R | 16.28m² 東 |
| 104 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.6% | 1R | 16.32m² 東 |
| 202 | 690万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1R | 16.28m² - |
| 204 | 692万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1R | 16.32m² 東 |
| 205 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.1% | 1R | 16.86m² 東 |
| 304 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 16.86m² 南西 |
| 404 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 2R | 28.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.28m²
- -
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.32m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 16.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2R
- 28.70m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス都立家政販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス都立家政売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2012/04
- 2004/04
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約520万円 | 31万円/m² | 2階 | 16.40m² | 1R | 築22年 |
| 2012/04 | 成約515万円 | 31万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築21年 |
| 2004/04 | 成約500万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築13年 |
| 1996/01 | 成約950万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2021/12
- オススメ菱和パレス都立家政の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/06
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/12
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 48.95m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 70万円/m² | 2階 | 49.16m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築35年 |
| 2021/12 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.41m² | 2LDK | ライオンズマンション都立家政第2 | 築31年 |
| オススメ | 菱和パレス都立家政の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約670万円 | 31万円/m² | 1階 | 21.53m² | 1R | 藤和シティコープ鷺ノ宮 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,560万円 | 44万円/m² | 1階 | 58.06m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.09m² | 3DK | ハウス都立家政 | 築25年 |
| 2017/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3SLDK | ハウス都立家政 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約1,040万円 | 49万円/m² | 3階 | 20.90m² | 1K | ライオンズマンション都立家政第2 | 築26年 |
| 2016/09 | 成約940万円 | 49万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス都立家政賃貸履歴
- 2025/06
- 4.4万円/月
- 16.13m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/04
- 4.9万円/月
- 16.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/12
- 4.5万円/月
- 14.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/12
- 5.2万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 18.15m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/10
- 4万円/月
- 16.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/06
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 4.4万円/月 | 1階 | 16.13m² | 1R | 築34年 |
| 2025/04 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.32m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 4階 | 16.4m² | 1R | 築34年 |
| 2024/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 14.39m² | 1R | 築33年 |
| 2024/12 | 5.2万円/月 | 4階 | 16.4m² | 1R | 築33年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.15m² | 1R | 築33年 |
| 2024/10 | 4万円/月 | 1階 | 16.28m² | 1R | 築33年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/06 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス都立家政資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス都立家政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス都立家政マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
菱和パレス都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス都立家政（りょうわパレスとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.28㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 691万円 | 1,350万円 |
| 2R | 28.7m² | 1,234万円 | 1,219万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
菱和パレス都立家政の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。