幡ケ谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幡ケ谷ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.56m² | - |
| 1階 | 7,792万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.38m² | 南西 |
| 1階 | 6,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南西 |
| 2階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.56m² | - |
| 2階 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.99m² | 東 |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.34m² | 北 |
| 3階 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.63m² | 南東 |
| 3階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.56m² | - |
| 4階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.76m² | - |
| 4階 | 7,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,792万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.34m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.66m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幡ケ谷ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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幡ケ谷ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幡ケ谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,167万円185万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幡ケ谷ハウスマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
笹塚
5笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
渋谷区の口コミ
子育て環境
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5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幡ケ谷ハウスマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
幡ケ谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幡ケ谷ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.76㎡〜83.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幡ケ谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.56m² | 4,260万円 | 4,399万円 |
| 3DK | 61.63m² | 5,947万円 | 5,036万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 6,875万円 | 1億493万円 |
| 3SLDK | 83.38m² | 7,792万円 | 1億1,988万円 |
幡ケ谷ハウス売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円216〜232万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円255〜273万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円252〜283万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円212〜243万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築50年
リッシェル幡ケ谷現在築50年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円280〜305万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 10階
- 当時築50年
秀和幡ケ谷レジデンス現在築50年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円222〜251万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 2階
- 当時築50年
秀和幡ケ谷レジデンス現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 47.25m²
- 8階/9階建
幡ケ谷ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。