シャトレー幡ケ谷第一
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築49年
2026年06月22日
シャトレー幡ケ谷第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトレー幡ケ谷第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,756万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.8% | 2LDK | 59.15m² - |
| 3階 | 5,812万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 3階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 2DK | 41.53m² 東 |
| 3階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 24.73m² 東 |
| 4階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1R | 25.13m² 東 |
| 4階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2DK | 39.33m² 西 |
| 5階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 5階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1R | 27.02m² 東 |
| 6階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 2DK | 33.35m² 北西 |
| 8階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 2DK | 37.19m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 41.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.73m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 39.33m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 33.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 37.19m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,270万円 | 36万円/m² | -- | 35.10m² | 1R | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトレー幡ケ谷第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトレー幡ケ谷第一価格推移と将来予測
参考相場価格
5,756万円322万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトレー幡ケ谷第一マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトレー幡ケ谷第一マンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
シャトレー幡ケ谷第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトレー幡ケ谷第一 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.73㎡〜59.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトレー幡ケ谷第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.08m² | 2,132万円 | 2,279万円 |
| 1K | 24.73m² | 1,941万円 | 2,445万円 |
| 2DK | 38.26m² | 3,264万円 | 4,150万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 5,812万円 | 8,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.43m²
- 4階/8階建
シャトレー幡ケ谷第一の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。