桜台フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜台フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.60m² | - |
| 1階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.89m² | 西 |
| 1階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.60m² | 西 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.60m² | - |
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.79m² | 東 |
| 3階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 26.37m² | - |
| 4階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.22m² | 東 |
| 4階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 5階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,379万円
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- 1,374万円
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- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜台フラワーホーム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
桜台フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台フラワーホームマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分は非常に綺麗で清潔に保たれています。エレベーターや廊下も手入れが行き届いています。
共用部分
3エントランスの自動ドアや宅配ボックスなど、設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新江古田
4駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台フラワーホームマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でRC造り、6階建て総戸数93戸のマンションです。
桜台フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.37㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.91m² | 1,554万円 | 2,107万円 |
| 2DK | 32.6m² | 1,561万円 | 2,641万円 |
| 2LDK | 43.83m² | 2,452万円 | 4,510万円 |
桜台フラワーホーム売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円176〜207万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2023/12
- 売出価格
- 816万円〜896万円97〜107万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 1階
- 当時築47年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円177〜208万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円161〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
豊玉ハイライズ現在築48年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
豊玉ハイライズ現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 755万円〜835万円144〜159万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パシフィックニュー豊玉現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
桜台フラワーホームの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。