イトーピア豊玉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア豊玉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.55m² | 南東 |
| 1階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.04m² | - |
| 2階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南東 |
| 3階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.04m² | - |
| 407 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.70m² | 南東 |
| 5階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.63m² | 北西 |
| 5階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南東 |
| 5階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.04m² | - |
| 600 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.04m² | 東 |
| 601 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.04m² | 東 |
| 6階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.48m² | 北西 |
| 6階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.04m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 44.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.70m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.04m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア豊玉マンション販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア豊玉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア豊玉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア豊玉マンションマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部がいつも清潔に保たれており管理体制がしっかりしている
周辺環境
5駅近で買い物施設が充実しているので日常生活がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜台
5桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア豊玉マンションマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でSRC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。
イトーピア豊玉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア豊玉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.48㎡〜64.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア豊玉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.59m² | 1,514万円 | 1,355万円 |
| 1DK | 30.17m² | 1,524万円 | 2,130万円 |
| 1SLDK | 54.3m² | 2,831万円 | 3,127万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,305万円 | 2,368万円 |
| 2LDK | 64.04m² | 3,311万円 | 4,686万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 3,437万円 | 6,379万円 |
イトーピア豊玉マンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 成約2,430万円54万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 7階
- 当時築48年
- 2025/01
- 成約1,470万円49万円/m2
- 29.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築48年
- 2022/01
- 成約4,690万円66万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2021/06
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.13m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2020/08
- 成約1,270万円43万円/m2
- 29.48m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2020/08
- 成約1,830万円38万円/m2
- 46.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2020/06
- 成約1,500万円33万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2019/03
- 成約2,780万円49万円/m2
- 56.04m²
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 2017/05
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2016/10
- 成約2,000万円42万円/m2
- 46.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 44.55m² | 2DK | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.48m² | 1K | 築48年 |
| 2022/01 | 成約4,690万円 | 66万円/m2 | 10階 | 70.13m² | 3LDK | 築45年 |
| 2021/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.13m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/08 | 成約1,270万円 | 43万円/m2 | 4階 | 29.48m² | 1DK | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,830万円 | 38万円/m2 | 5階 | 46.93m² | 1LDK | 築44年 |
| 2020/06 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 44.55m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/03 | 成約2,780万円 | 49万円/m2 | 9階 | 56.04m² | 1R | 築42年 |
| 2017/05 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 6階 | 67.27m² | 3LDK | 築41年 |
| 2016/10 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 46.93m² | 1LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 69万円/m2 | 6階 | 37.08m² | 1LDK | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 34万円/m2 | 2階 | 18.54m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 8階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.42m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1億3,280万円 | 265万円/m2 | 6階 | 49.93m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,260万円 | 54万円/m2 | 7階 | 41.76m² | 1LDK | セブンスターマンション桜台 | 築49年 |
| 2024/08 | 成約2,450万円 | 54万円/m2 | 7階 | 45.29m² | 1LDK | 江古田スカイマンション | 築50年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.54m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 6階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 55万円/m2 | 5階 | 52.15m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 44.55m²
- 7階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。