弓ビル

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩3分・築49年

3.74
1,943万円〜2,040万円
坪単価172万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
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弓ビル

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩3分・築49年

1,943万円〜2,040万円
172万円/坪〜181万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月21日

弓ビル部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,040万円価格を確認する-2K37.20-
5階1,943万円価格を確認する-2K37.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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弓ビル資産性スコア

3.74
弓ビルの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
弓ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

弓ビル居住エリアの評価

弓ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

弓ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,040万円218万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
弓ビル4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

弓ビルマンションの口コミ・評判(455件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    幡ヶ谷

    5

    幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。

  • 医療・福祉

    初台

    2

    初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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弓ビルマンション概要

弓ビルは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。

弓ビル詳細情報

基本情報

建物名弓ビル
住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-5
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)5階建(6部屋)
建築構造RC造
専有面積37.2㎡〜37.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1943万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ幡ヶ谷園 (認可)他
保育園を見る
学区西原小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

弓ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
2K37.2m²1,991万円2,279万円

弓ビル売買履歴

  • 2007/05
    成約1,440万38万円/m2
    • 37.20m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 1996/09
    成約560万15万円/m2
    • 37.20m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2007/05成約1,440万38万円/m25階37.20m²1LDK築31年
1996/09成約560万15万円/m24階37.20m²1DK築20年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,990万77万円/m26階38.74m²2Kコーポラス幡ケ谷築46年
2025/09成約8,690万104万円/m24階83.38m²3LDK幡ケ谷ハウス築49年
2025/09成約1,800万69万円/m23階25.92m²1Kリッシェル幡ケ谷築50年
2025/09成約4,200万86万円/m210階48.62m²2DK秀和幡ケ谷レジデンス築50年
2025/08成約7,990万125万円/m26階63.80m²3LDK幡ケ谷ハウス築49年
2025/08成約3,060万73万円/m22階41.60m²1R秀和幡ケ谷レジデンス築50年
2025/07成約840万56万円/m26階14.87m²1Rパールハイツ幡ケ谷築50年
2025/06成約5,000万82万円/m29階60.90m²3DK秀和幡ケ谷レジデンス築50年
2025/06成約3,100万88万円/m22階35.10m²1DK秀和幡ケ谷レジデンス築50年
2025/06成約3,500万94万円/m28階37.19m²2DKシャトレー幡ケ谷第2築46年
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周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,998万
  • 2DK
  • 30.01
  • 6階/8階建

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

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