エスパシオ経堂
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩3分・築34年
2026年06月22日
エスパシオ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスパシオ経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 104 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 105 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 202 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 北 |
| 203 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 204 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 205 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 301 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 303 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 305 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 403 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 405 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 501 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 502 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 503 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 504 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
| 505 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.13m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 41.13m²
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- 参考相場価格
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- 12.3万円/月
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- 4.3%
- 2DK
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- 東
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- 3,420万円
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- 2DK
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- 12.3万円/月
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- 4.3%
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1K | カテリーナ経堂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスパシオ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円158万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパシオ経堂マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千歳船橋
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスがあり、暖かく人を迎え入れる雰囲気のある地域だと感じます。
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスパシオ経堂マンション概要
エスパシオ経堂は小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
エスパシオ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ経堂（エスパシオきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜41.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.13m² | 3,422万円 | 3,175万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.71m²
- 4階/12階建
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世田谷区のマンション
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