清水ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
清水ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.79m²
- -
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清水ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清水ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清水ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向原
池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
買い物・生活利便性
2大塚
夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清水ビルマンション概要
清水ビルは都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
清水ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清水ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清水ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.79m² | 1,364万円 | 1,746万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,860万円75万円/m2
- 37.80m²
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- 当時築47年
- ニューハイツ大塚
- 2025/08
- オススメ清水ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 88万円/m2 | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 75万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | ニューハイツ大塚 | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約3,760万円 | 77万円/m2 | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,060万円 | 69万円/m2 | 2階 | 58.48m² | 3DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,890万円 | 70万円/m2 | 6階 | 55.14m² | 3DK | ハイネス大塚 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,750万円 | 79万円/m2 | 6階 | 34.51m² | 2DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 68万円/m2 | 6階 | 39.08m² | 2DK | アルカディア新大塚 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約2,089万円 | 65万円/m2 | 3階 | 31.80m² | 1LDK | 第2大塚コーポビアネーズ | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,370万円 | 51万円/m2 | 9階 | 26.46m² | 1DK | メッツ大塚 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。