森田ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
森田ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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森田ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森田ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森田ハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
井荻
5杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。
防災・安全性
下井草
2駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森田ハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
森田ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森田ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草3丁目27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森田ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,316万円 | 2,769万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/11
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,620万円 | 54万円/m2 | 1階 | 47.99m² | 2LDK | 下井草MYコーポ | 築46年 |
| 2022/07 | 成約2,999万円 | 61万円/m2 | 11階 | 48.60m² | 2LDK | 井草サマリヤマンション | 築49年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 57万円/m2 | 12階 | 48.60m² | 1LDK | 井草サマリヤマンション | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,290万円 | 68万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1DK | 井草サマリヤマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,910万円 | 57万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1DK | 井草サマリヤマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.46m² | 2LDK | 下井草MYコーポ | 築42年 |
| 2019/12 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 4階 | 48.46m² | 3K | 下井草MYコーポ | 築40年 |
| 2019/03 | 成約2,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 井草サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/11 | 成約1,490万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LK | 井草サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,820万円 | 37万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 1LDK | 井草サマリヤマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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