第一シノザキビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一シノザキビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.46m²
- -
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第一シノザキビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一シノザキビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円86万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一シノザキビルマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
白金台
3駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一シノザキビルマンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一シノザキビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一シノザキビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.46㎡〜41.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一シノザキビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.46m² | 2,988万円 | 7,171万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 成約1,090万円79万円/m2
- 13.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2024/01
- 2023/05
- 成約990万円60万円/m2
- 16.30m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 153万円/m2 | 3階 | 143.90m² | 4LDK | センチュリープラザ | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,090万円 | 79万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,890万円 | 114万円/m2 | 7階 | 16.45m² | 1R | ハイライフ恵比寿 | 築45年 |
| 2023/05 | 成約990万円 | 60万円/m2 | 3階 | 16.30m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2022/05 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | ハイライフ恵比寿 | 築44年 |
| 2021/11 | 成約7,300万円 | 112万円/m2 | 2階 | 64.79m² | 3LDK | ヴェラハイツ恵比寿 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約6,890万円 | 101万円/m2 | 8階 | 67.70m² | 2LDK | 伊達坂ハイツ | 築48年 |
| 2020/02 | 成約6,900万円 | 101万円/m2 | 5階 | 67.73m² | 1LDK | ヴェラハイツ恵比寿 | 築39年 |
| 2020/01 | 成約5,480万円 | 96万円/m2 | 8階 | 57.06m² | 2LDK | クレスト恵比寿 | 築39年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 57万円/m2 | 8階 | 67.79m² | 3LDK | 伊達坂ハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 52.79m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
白金台駅のマンション
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