T&Vゲストハウス駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
T&Vゲストハウス駒込部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.50m²
- 南東
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T&Vゲストハウス駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T&Vゲストハウス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T&Vゲストハウス駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西ケ原
5西ケ原駅周辺は保育園が近くにあり、送迎もしてくれるので子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。駅から飛鳥山も近く、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いのも魅力です。
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T&Vゲストハウス駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
T&Vゲストハウス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | T&Vゲストハウス駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T&Vゲストハウス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.5m² | 1,966万円 | 2,477万円 |
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- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m2 | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,298万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,588万円 | 102万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
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| 2025/05 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 56.13m² | 2LDK | トーカンマンション駒込 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 52.02m² | 1LDK | サニークレスト六義園 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,620万円 | 67万円/m2 | 4階 | 23.87m² | 1K | シティハウス駒込 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,870万円 | 68万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 妙義坂マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 89万円/m2 | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築48年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 遠藤ビル | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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