上井草ニューパールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上井草ニューパールハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.49m²
- -
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上井草ニューパールハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上井草ニューパールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上井草ニューパールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上井草ニューパールハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4上井草
石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
住みやすさ
5井荻
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上井草ニューパールハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
上井草ニューパールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上井草ニューパールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草5丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.49㎡〜33.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上井草ニューパールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.79m² | 2,435万円 | 2,025万円 |
| 2DK | 30.49m² | 2,212万円 | 2,664万円 |
上井草ニューパールハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2022/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/11
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 井草サマリヤマンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,630万円 | 54万円/m² | 1階 | 47.99m² | 2LDK | 下井草MYコーポ | 築46年 |
| 2022/07 | 成約3,009万円 | 61万円/m² | 11階 | 48.60m² | 2LDK | 井草サマリヤマンション | 築49年 |
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| 2022/05 | 成約2,270万円 | 68万円/m² | 4階 | 33.30m² | 1DK | 井草サマリヤマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,920万円 | 57万円/m² | 4階 | 33.30m² | 1DK | 井草サマリヤマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 48.46m² | 2LDK | 下井草MYコーポ | 築42年 |
| 2019/12 | 成約1,020万円 | 21万円/m² | 4階 | 48.46m² | 3K | 下井草MYコーポ | 築40年 |
| 2019/03 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 井草サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/11 | 成約1,470万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LK | 井草サマリヤマンション | 築45年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：