稲毛東映マンションA棟 外観

稲毛東映マンションA棟

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩11分・築49年

2.71
液状化注意
1,354万円〜1,713万円
坪単価77万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
稲毛東映マンションA棟 外観

稲毛東映マンションA棟

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩11分・築49年

1,354万円〜1,713万円
77万円/坪〜97万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

稲毛東映マンションA棟部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,713万円価格を確認する-3DK59.04-
5階1,420万円価格を確認する-3DK59.04南東
7階1,354万円価格を確認する-3DK59.04南東
8階1,387万円価格を確認する-2LDK59.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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稲毛東映マンションA棟販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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稲毛東映マンションA棟資産性スコア

2.71
稲毛東映マンションA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
稲毛東映マンションA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛東映マンションA棟居住エリアの評価

稲毛東映マンションA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛東映マンションA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,713万円61万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
稲毛東映マンションA棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛東映マンションA棟マンションの口コミ・評判(358件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    稲毛海岸

    4

    時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。

  • 治安

    京成稲毛

    4

    治安は良い方だと思います。交番も近くにあり、警官がよく歩いているので安心感があります。夜でも人通りがあり、怖い思いをしたことはありません。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

稲毛東映マンションA棟マンション概要

このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、14階建て総戸数3戸のマンションです。

稲毛東映マンションA棟詳細情報

基本情報

建物名稲毛東映マンションA棟
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)14階建(3部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.04㎡〜59.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1387万円〜(59m²〜)
  • 3DK:1354万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価77万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園稲毛海岸保育所 (認可)他
保育園を見る
学区稲毛第二小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛東映マンションA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛海岸駅
平均
2LDK59.04m²1,387万円2,973万円
3DK59.04m²1,420万円1,943万円

稲毛東映マンションA棟売買履歴

  • 2025/09
    成約780万13万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築49
  • 2025/08
    成約2,010万34万円/m2
    • 59.04m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築49
  • 2025/04
    成約900万15万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築49
  • 2025/02
    成約940万15万円/m2
    • 59.04m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2024/11
    成約1,040万17万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 11階
    • 当時築49
  • 2023/11
    成約1,100万18万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築48
  • 2023/08
    成約1,730万29万円/m2
    • 59.04m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築47
  • 2023/05
    成約1,210万20万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築47
  • 2022/09
    成約1,260万22万円/m2
    • 56.42m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2022/07
    成約900万15万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築46
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約780万13万円/m28階59.04m²3DK築49年
2025/08成約2,010万34万円/m22階59.04m²2SLDK築49年
2025/04成約900万15万円/m26階59.04m²3DK築49年
2025/02成約940万15万円/m24階59.04m²2LDK築49年
2024/11成約1,040万17万円/m211階59.04m²3DK築49年
2023/11成約1,100万18万円/m28階59.04m²3DK築48年
2023/08成約1,730万29万円/m211階59.04m²3LDK築47年
2023/05成約1,210万20万円/m27階59.04m²3DK築47年
2022/09成約1,260万22万円/m27階56.42m²3DK築46年
2022/07成約900万15万円/m25階59.04m²3DK築46年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約520万7万円/m2
    • 71.60m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築50
    稲毛カトレア
  • 2024/09
    成約500万12万円/m2
    • 40.10m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築49
    稲毛カトレア
  • 2024/08
    成約1,270万17万円/m2
    • 73.97m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築49
    稲毛カトレア
  • 2024/02
    成約1,400万23万円/m2
    • 59.04m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築48
    稲毛東映マンションB棟
  • 2023/06
    成約1,600万27万円/m2
    • 59.04m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築47
    稲毛東映マンションB棟
  • 2023/06
    成約540万9万円/m2
    • 58.08m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築48
    稲毛カトレア
  • 2022/08
    成約990万17万円/m2
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築47
    稲毛カトレア
  • 2022/07
    成約840万14万円/m2
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築47
    稲毛カトレア
  • 2022/06
    成約1,790万27万円/m2
    • 64.81m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築47
    稲毛サンハイツ
  • 2022/05
    成約1,330万22万円/m2
    • 59.04m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
    稲毛東映マンションB棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約520万7万円/m29階71.60m²3LDK稲毛カトレア築50年
2024/09成約500万12万円/m24階40.10m²2DK稲毛カトレア築49年
2024/08成約1,270万17万円/m24階73.97m²3DK稲毛カトレア築49年
2024/02成約1,400万23万円/m212階59.04m²2LDK稲毛東映マンションB棟築48年
2023/06成約1,600万27万円/m212階59.04m²2LDK稲毛東映マンションB棟築47年
2023/06成約540万9万円/m23階58.08m²3DK稲毛カトレア築48年
2022/08成約990万17万円/m210階58.08m²2LDK稲毛カトレア築47年
2022/07成約840万14万円/m22階58.08m²2LDK稲毛カトレア築47年
2022/06成約1,790万27万円/m24階64.81m²3LDK稲毛サンハイツ築47年
2022/05成約1,330万22万円/m23階59.04m²2LDK稲毛東映マンションB棟築46年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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