トーア三田ガーデン

港区・三田駅 徒歩5分・築43年

4.49上位5%
地震注意液状化注意
2,234万円〜7,916万円
坪単価293万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

トーア三田ガーデン

港区・三田駅 徒歩5分・築43年

2,234万円〜7,916万円
293万円/坪〜318万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年09月02日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

トーア三田ガーデン部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,234万円価格を確認する-1K25.10-
2082,630万円価格を確認する-1R29.64
4F5,022万円価格を確認する-1LDK52.92-
7036,586万円価格を確認する-2LDK69.00南西
8015,475万円価格を確認する-1LDK56.81-
8027,916万円価格を確認する-2LDK82.42-
8036,558万円価格を確認する-2LDK69.00
8045,051万円価格を確認する-1LDK52.92
9027,882万円価格を確認する-2LDK82.42
10044,999万円価格を確認する-1LDK52.95
11027,843万円価格を確認する-2LDK82.42南東
204
参考相場価格
2,234万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.10
  • -
208
参考相場価格
2,630万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.64
4F
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.92
  • -
703
参考相場価格
6,586万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 69.00
  • 南西
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801
参考相場価格
5,475万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.81
  • -
802
参考相場価格
7,916万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 82.42
  • -
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803
参考相場価格
6,558万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.00
804
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.92
902
参考相場価格
7,882万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 82.42
1004
参考相場価格
4,999万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーア三田ガーデン資産性スコア

4.49
上位5%
トーア三田ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
トーア三田ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーア三田ガーデン居住エリアの評価

トーア三田ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーア三田ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,234万円161万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
トーア三田ガーデン204の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーア三田ガーデンマンションの口コミ・評判(501件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    日中はサラリーマンしかいないので治安は安定しています。

  • 共用部分

    4

    エントランスと廊下が綺麗で、駅近で通勤に便利です。一階がローソンになっており買い物も便利にできます。慶応大学が近く、大手の管理会社で行き届いています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    三田

    2

    三田駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じます。

  • 教育環境

    田町

    5

    田町駅周辺の塾に通い始めてから、子どもが自発的に勉強するようになり、保護者としてはとても助かっています。以前は意欲的に取り組めなかったのですが、今は自主的に学習する姿が見られます。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

トーア三田ガーデンマンション概要

トーア三田ガーデンは都営三田線三田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

トーア三田ガーデン詳細情報

基本情報

建物名トーア三田ガーデン(トーアみたガーデン)
住所東京都港区三田3丁目4-15
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.1㎡〜82.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2630万円〜(29m²〜)
  • 1K:2234万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4999万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:6558万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園三田プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーア三田ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三田駅
平均
1R29.64m²2,630万円2,819万円
1K25.1m²2,234万円2,658万円
1LDK52.94m²5,036万円6,949万円
2LDK82.42m²7,843万円1億949万円

トーア三田ガーデン売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円281〜303万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築37
  • 2020/03
    売出価格
    1,830万円〜2,190万円241〜289万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 2階
    • 当時築38
  • 2020/12
    売出価格
    7,140万円〜7,540万円287〜303万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築39
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    7,486万円〜7,886万円422〜444万円/坪
    • 56〜63
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築46
  • 2025/07
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円427〜459万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
    カーサ三田現在築39
  • 2025/06
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円404〜429万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築46
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トーア三田ガーデン
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,480万
  • 1LDK
  • 37.24
  • 10階/11階建

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港区のマンション

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三田駅のマンション

三田駅は東京都港区にあり、浅草線と三田線が利用できます。駅前には大企業のオフィスや大手銀行が並び、大使館が多いのも特徴です。駅周辺は慶應義塾大学をはじめとした教育機関や古くからの寺院などもあり、文化的な雰囲気です。東京タワーが近いため、高層マンションからその景色を臨むこともできます。芝公園は住民の憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: