2,348万円〜2,496万円
坪単価120万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月02日
梶が谷ドエリング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
梶が谷ドエリング部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梶が谷ドエリング販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
梶が谷ドエリング資産性スコア
2.90
梶が谷ドエリングの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
梶が谷ドエリングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶が谷ドエリング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
梶が谷ドエリング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶が谷ドエリングマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5梶が谷
駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
買い物・生活利便性
5宮崎台
駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶が谷ドエリングマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、7階建てのマンションです。
梶が谷ドエリング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶が谷ドエリング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜64.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶が谷ドエリング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.44m² | 2,422万円 | 5,019万円 |
梶が谷ドエリング売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2021/10
- 2018/02
- 2018/01
- 2014/09
- 2013/09
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/02 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | 築42年 |
| 2018/01 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 4階 | 64.44m² | 3LDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.52m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/09 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 築38年 |
| 2010/05 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 6階 | 69.45m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/04
- 2018/11
- オススメ梶が谷ドエリングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/04
- 2018/01
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/06
- 2016/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 5階 | 54.17m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築44年 |
| 2018/11 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築41年 |
| オススメ | 梶が谷ドエリングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/04 | 成約1,370万円 | 30万円/m² | 3階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築40年 |
| 2018/01 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 5階 | 64.00m² | 2LDK | 梶ケ谷グリーンヒル | 築43年 |
| 2017/01 | 成約1,310万円 | 21万円/m² | 8階 | 59.80m² | 1SK | 梶ヶ谷住宅 | 築40年 |
| 2016/11 | 成約900万円 | 17万円/m² | 7階 | 51.11m² | 1LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築40年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 4階 | 80.01m² | 4LDK | 梶ヶ谷メリア | 築39年 |
| 2016/03 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3LDK | 梶ケ谷グリーンヒル | 築41年 |
| 2014/10 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 8階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平パームハウスA棟
2,380万円- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建