渋谷ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
渋谷ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 1億267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.42m² | - |
| 2階 | 1億3万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.42m² | - |
| 3階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | 北 |
| 3階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.32m² | 南 |
| 3階 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億267万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,186万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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渋谷ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億267万円625万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 152.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷ホームズマンションの口コミ・評判(627件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅が渋谷駅で非常に便利
買い物・飲食
5渋谷や原宿、表参道まで歩けて買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
子育て環境
原宿
2原宿駅周辺は観光客が多く、休日は特に混雑するので子ども連れでの外出は少し大変に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋谷ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数271戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
渋谷ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（271部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜549万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.66m² | 4,351万円 | 3,234万円 |
| 1LDK | 67.42m² | 1億267万円 | 7,712万円 |
渋谷ホームズ売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円408〜433万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2022/01
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円471〜497万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2022/11
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円471〜497万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3億5,950万円〜3億7,950万円1,172〜1,238万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
原宿パークマンション現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円414〜441万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷現在築52年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円363〜388万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築51年
ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇田川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.07m²
- 12階/39階建
渋谷ホームズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。