ルラール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルラール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 北 |
| 6階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.92m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルラール大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルラール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルラール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルラール大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨新田
4都電荒川線は本数が多くないですが、JR大塚駅が徒歩圏内なので、山手線へのアクセスが良いです。目的地によって2路線を使い分けられるのが便利です。
自然環境
大塚
4大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルラール大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ルラール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルラール大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルラール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,047万円 | 3,965万円 |
| 2DK | 48.87m² | 2,624万円 | 2,921万円 |
ルラール大塚売買履歴
- 2025/07
- 成約3,100万円50万円/m2
- 61.61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
- 2017/07
- 成約2,680万円50万円/m2
- 52.92m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- 1999/12
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.52m²
- 3DK
- --
- 当時築24年
- 1996/05
- 成約2,460万円42万円/m2
- 57.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3DK | 築50年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 50万円/m2 | 6階 | 52.92m² | 2DK | 築42年 |
| 1999/12 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | -- | 57.52m² | 3DK | 築24年 |
| 1996/05 | 成約2,460万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.52m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,940万円 | 62万円/m2 | 2階 | 31.00m² | 1LDK | 大洋大塚マンション | 築48年 |
| 2022/02 | 成約3,460万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 北大塚ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/01 | 成約670万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2019/01 | 成約1,635万円 | 54万円/m2 | 6階 | 30.14m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,270万円 | 48万円/m2 | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 第二末広ビル | 築41年 |
| 2018/05 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 1LDK | 花乃マンション | 築44年 |
| 2018/04 | 成約2,430万円 | 55万円/m2 | 5階 | 44.15m² | 2DK | ハイネス北大塚 | 築39年 |
| 2017/01 | 成約1,790万円 | 44万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | パールハイツ大塚 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 50.22m²
- 1階/4階建
ルラール大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。